Xci Xavier C Imoveis
1.000.000.000 m²
Área do terreno
Área do terreno
Fazenda, 1.000.000.000 m², à venda por R$ 5.500.000.000Zona Rural - Porto Alegre do Norte/MT
VendaR$ 5.500.000.000R$ 6/m²
Sobre o imóvel
RELATÓRIO DA FAZENDA RIO PRETO
valor : R$ 5.500.000.000 (5 blhõese meio de reais)
Hoje ela tem 100 mil hectares
Com 50 mil aberto em pasto bem formada e limpa
Geo referenciada e certificada
Que será vendida de porteira fechada
Atualmente com 72 mil cabeças de gado
Podendo ser alterada esta contia pra mas ou pra menos
Isso de mamando a caducando
Também todo o maquinário excluído vários tipo de máquinas e caminhões
Necessário pra manutenção da fazenda
Terá que ser relatado o nome e o CPF do comprador para fazermos a carta de intenção de visita e compra e dar início negociação pós a visita
Benfeitorias
1 casa sede
3 barracões
2 barracões modernos pra ração
3 alojamentos
1 alojamento no retiro principal
87 casas pra funcionários em toda fazenda
3 oficina montada em três postos diferentes na fazenda
1 posto de gasolina completo
1 cantina muito bem montada
Armazém
E secador com 4 silos
Com capacidade de 22mil sacas cada
3 linhas de telefone
25 unidades de rádio amador
11 retiros
Pista de posso homologada
1mil e 50 divisões de pasto
Todos pastos chega aos corredores que da acesso a todos os currais
Hidrografia
4 rios
250 córregos
250 represas
Topografia
Plana levemente ondulada
Altitude
330 metros acima do nível do mar
Maquinário
20 tratores de pneus
3 máquinas de esteira
3 caminhões caçambas
1 pá carregadeira
1 patrola
5 camionetes
1 caminhão prancha
250 animais de lida
Sendo
Cavalo
Eguá
E jumento
Dos 50 mil hectares aberto
35 mil são agricultáveis
Com argila de 25 a 50 %
Todos os pastos formados são corrigidos com calcário e adubos
Logística
A BR 158 corta a fazenda ao meio que atualmente tem um trecho de 120km
De chão mas já foi liberado a licitação para fazer o asfalto que foi liberado pelo governo federal e estadual
Tem cerca de 300km de estrada dentro da fazenda
Toda levantada e cascalhadas
Todas com corredor
56 postes
Todas construídas no bate estaca
Pranchas de 25 por 25
Com 5 metros de comprimento
A sede principal conta com benfeitorias como avenida de mão duplas e arborizada e meio fio
Conta também com rede de esgoto que leva vários fases se tipicas
Energia da cemat
Com 35.4 volts
E grupo de gerador de reservas
Escola com Internet
Posto de saúde
Estrutura de saúde completa
Posto dentário
Enfermeira
Tequinico de segurança
Campo de futebol com vestiário
Portaria com segurança dia e noite
3 apartamentos para visitantes
Balança para 80 toneladas
Residências para funcionários na sede
A fazenda possui 16 poços artesiano
1 caixa de água com a capacidade de 750 mil litros
Máquina para beneficiar arroz
Telefonia com capacidade de sem ramais
O valor da propriedade hoje
E de 6 bilhões
Para pagamento avista
valor : R$ 5.500.000.000 (5 blhõese meio de reais)
Hoje ela tem 100 mil hectares
Com 50 mil aberto em pasto bem formada e limpa
Geo referenciada e certificada
Que será vendida de porteira fechada
Atualmente com 72 mil cabeças de gado
Podendo ser alterada esta contia pra mas ou pra menos
Isso de mamando a caducando
Também todo o maquinário excluído vários tipo de máquinas e caminhões
Necessário pra manutenção da fazenda
Terá que ser relatado o nome e o CPF do comprador para fazermos a carta de intenção de visita e compra e dar início negociação pós a visita
Benfeitorias
1 casa sede
3 barracões
2 barracões modernos pra ração
3 alojamentos
1 alojamento no retiro principal
87 casas pra funcionários em toda fazenda
3 oficina montada em três postos diferentes na fazenda
1 posto de gasolina completo
1 cantina muito bem montada
Armazém
E secador com 4 silos
Com capacidade de 22mil sacas cada
3 linhas de telefone
25 unidades de rádio amador
11 retiros
Pista de posso homologada
1mil e 50 divisões de pasto
Todos pastos chega aos corredores que da acesso a todos os currais
Hidrografia
4 rios
250 córregos
250 represas
Topografia
Plana levemente ondulada
Altitude
330 metros acima do nível do mar
Maquinário
20 tratores de pneus
3 máquinas de esteira
3 caminhões caçambas
1 pá carregadeira
1 patrola
5 camionetes
1 caminhão prancha
250 animais de lida
Sendo
Cavalo
Eguá
E jumento
Dos 50 mil hectares aberto
35 mil são agricultáveis
Com argila de 25 a 50 %
Todos os pastos formados são corrigidos com calcário e adubos
Logística
A BR 158 corta a fazenda ao meio que atualmente tem um trecho de 120km
De chão mas já foi liberado a licitação para fazer o asfalto que foi liberado pelo governo federal e estadual
Tem cerca de 300km de estrada dentro da fazenda
Toda levantada e cascalhadas
Todas com corredor
56 postes
Todas construídas no bate estaca
Pranchas de 25 por 25
Com 5 metros de comprimento
A sede principal conta com benfeitorias como avenida de mão duplas e arborizada e meio fio
Conta também com rede de esgoto que leva vários fases se tipicas
Energia da cemat
Com 35.4 volts
E grupo de gerador de reservas
Escola com Internet
Posto de saúde
Estrutura de saúde completa
Posto dentário
Enfermeira
Tequinico de segurança
Campo de futebol com vestiário
Portaria com segurança dia e noite
3 apartamentos para visitantes
Balança para 80 toneladas
Residências para funcionários na sede
A fazenda possui 16 poços artesiano
1 caixa de água com a capacidade de 750 mil litros
Máquina para beneficiar arroz
Telefonia com capacidade de sem ramais
O valor da propriedade hoje
E de 6 bilhões
Para pagamento avista
(19) 99608-8809
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.