Jardim São Cristóvão
Área em Campinas
O imóvel situa-se no Município de Campinas, localizado
entre o Jardim São Cristovão, Parque Dom Pedro II, Bosque Augusto
Rushci, Conjunto Habitacional Mons. Luiz Fernandes de Abreu (Dic I),
com acesso pela Av. Arymana e Av. Coaciara, na região sudoeste do
Município.
Conforme a Lei Municipal Nº 6.031 de 28 de 12 de 1988,
que dispõe sobre o uso e ocupação do no Município de Campinas o
imóvel em questão se enquadrava em Zona 3, ou seja, zona estritamente
residencial, destinados aos usos habitacionais unifamiliares e
multifamiliares; o comércio, os serviços e as instituições da âmbito local
serão permitidos com restrições quanto à localização.
Trata-se de uma região composta por residências uni
familiares e multifamilires (conjuntos habitacionais) de padrão médio e
popular, com comércio de âmbito local como farmácias, padarias,
supermercados, praças e escolas públicas.
O imóvel está situado na região sudoeste do Município, que
concentra os maiores índices de ocupação e crescimento urbano,
estendendo-se os bairros para além das rodovias Bandeirantes e Santos
Dumont.
A região conta inda com o Terminal Rodoviário Urbano
Ouro Verde, o recém inaugurado Hospital Ouro Verde, ambos localizado
no corredor principal de acesso formado pela Av. Ruy Rodrigues.
A topografia do terreno apresenta a parte mais elevada com
frente para a Av. Arymana, com declive para a Av. Coaciara. Daí
continua em declive até a divisa com o remanescente da Gleba 146 e Av.
Cinco do Jardim São Cristovão. A parte baixa do terreno faz frente para
a Av. Coaciara, esquina com a Rua Santos Futebol Clube.
Excelente area para empreendimentos comerciais e residenciais, com toda infraestrutura. já foi vendido 11000 mil metros para supermercado sobrando 40.000 mi metros para predios . Documentação em ordem. Tratar F: 19 - 3306 1980 - 996088809 - www.grupoxci.com.br
AR0249-XXC